לאחר מאבק ארוך ועיקש עם הרגולציה, ראשי הערים ושאר גורמים אשר הכשרת פיצול דירות היה לצנינים בעיניהם, אושר ביולי 2017 החוק לפיצול דירות של בתים צמודי קרקע (ולא רוויה שהוחרגה) כהוראת שעה לחמש שנים עם הגבלות מרובות כך שבפועל כמעט ולא יהיה אפשר להכשיר את הדירות.

תנאים שונים הוצבו כמו הגבלה על שטח הדירה (הדירה צריכה להיות לפחות 120 מ"ר והיחידה 45 מ"ר), כניסה, מטבח ושירותים נפרדים, דירה צמודת קרקע, אישור מהנדס העיר, מס שבח וכו'.

כיום מאות דירות בודדות בכל הארץ אכן קיבלו אישור ועברו את התהליך.

בחודש יולי 2020 הגיש ח"כ אייכלר הצעה לתיקון החוק ע"מ להקל על הבירוקרטיה ובתנאים יותר נוחים כמו לדוג': דירה מעל 100 מ"ר תוכל לפצל, גודל היחידה 35 מ"ר (ולא 45 מ"ר), פטור ממס שבח ועוד.

בפועל ההצעה לא קודמה ונשארה בקריאה טרומית.

בקרוב יפקע תוקפו של החוק ולכן בעלי דירות מפוצלות חוששים מהגברת האכיפה, קנסות וצווי הריסה מצד הרשויות.

המידע בעמוד זה אינו מהווה יעוץ מכל סוג או המלצה לנקיטת הליך או אי נקיטת הליך. כל המסתמך על המידע עושה זאת על אחריותו בלבד. נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת.